『地产融资』安徽省芜湖市某地产在建工程项目

• 融资金额：1.2亿

融资主体：芜湖×××置业有限公司

融资金额：1.2亿

融资期限：1-2年

资金用途：补充流动资金，项目开发建设

还款来源：项目销售收入

增信措施：土地和在建工程抵押

项目概况：项目总用地面积约100亩，容积率2.2，绿化率≥35%，建筑密度≤30%，总建筑面积194,111.49㎡，地上建筑面积146,837.96㎡，其中住宅建筑面积138,978.27㎡，商业面积5,415.04㎡，公建配套设施面积2,444.67㎡，地下建筑面积43,273.53㎡。目前，项目四证办齐，已动工。 3#、4#号楼已预售、已封顶； 总高25层、两梯四户、 1层均为架空层设计；总共192套住宅，预售面积约23900㎡，其中4号楼预售面积约12480㎡，01、04户：131㎡，03、04户：110㎡备案均价：5768元/㎡；3号楼预售面积约11440㎡ 01、04户：125㎡ 03、04户：114㎡备案均价：5780元/㎡ 。项目在2025年6-7月交楼。